Цены на квартиры в новостройках уже в начале следующего года могут увеличиться на 10—12%, а в Москве рост цен может достигнуть 20%. Причиной подорожания недвижимости участники рынка называют повышенный спрос, связанный с льготной ипотекой под 6,5%, и девальвацией рубля.
«Если сравнивать спрос на недвижимость осенью 2019 года с весной 2020-го, когда началась льготная ипотека, то прирост составил 149%»,-рассказала «Известиям» генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.
В 2021 году тренд на повышение стоимости жилья сохранится, считает руководитель аналитического центра «Циан» Алексей Попов. Но высока вероятность, что цены будут увеличиваться медленнее, чем в 2020-м. По итогам 2021 года рост стоимости «квадрата» на первичном рынке может составить 6—8%, спрогнозировал аналитик.
Риэлторы считают, что интенсивный рост цен продолжится в первой половине 2021 года. Однако уже во второй половине года спрос на недвижимость ослабнет. «Средние цены на новостройки в следующем году могут вырасти на 10—12%», — прогнозирует управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.
В «Яндекс Недвижимости» напоминают, что льготная ипотека в стране действует до 1 июля 2021-го. Про прогнозам специалистов, завершение программы скажется на снижении интереса к покупке недвижимости. Тем не менее, отмечают они, прогнозируемое подорожание все равно в разы обгонит инфляцию.
Автор: Нина Калинина
