При приемке квартиры в новостройке необходимо обращать внимание на документы, состояние мест общего пользования и самого жилья. Об этом URA.RU рассказали президент Российской гильдии риелторов (РГР) Игорь Горский и риелтор Олег Свиридов.
«Самое первое — это документы. Вы должны быть внимательны к документам, которые вы подписываете. Второе — это внутренняя отделка МОПов (места общего пользования — прим.URA.RU). Если в МОПах проблемы, то это все ляжет на жильцов. Входные группы, как ходит лифт. Следующий момент — это уже непосредственно отделка вашего объекта недвижимости», — сказал URA.RU Игорь Горский.
Внутри самой квартиры президент РГР рекомендовал проверить наличие трещин на стенах и потолке, узнать из каких материалов сделана проводка. По его словам, особенно важно обратить внимание на состояние окон, балкона или лоджии. «Хорошее ли прилегание, не протекает ли. Если штукатурку можно поправить, то остекление — это дорого», — обратил внимание Горских.
Олег Свиридов посоветовал нанять профессионалов для приемки квартиры. «Теплопроводность окон, герметичность систем отопления, исправность канализационных и водных систем — это очень важно. Нужно проверить, то ли у вас напряжение в электросети», — сказал собеседник агентства. Он отметил, что специалисты таких компаний знают ГОСТы, технические условия и все слабые места. Свиридов согласился, что визуальные дефекты можно определить самим, но найти скрытые недочеты самостоятельно не получится.
Автор: Елена Мальцева
